5 bästa investeringsappar för att hantera din portfölj

Det är inte lätt att hantera alla dina konton och investeringsportföljer. Förutom arbetsplatsens 401(k)-plan samt ett eller flera privata pensionskonton (IRA) samt ett konto för hälsobesparingar (HSA) och skatteavdragsgilla investeringar kan du hantera flera investeringsportföljer. Min fru och jag äger mer än tolv.

Att hantera flera konton är ett skrämmande arbete som innebär enorma problem, till exempel att fastställa en strategi för tillgångsallokering samt att spåra resultat och få tillgång till flera konton. Att övervaka utgifter på olika konton kan vara intensiva mentala övningar.

Ett bra alternativ är att använda appar eller programvara för att kontrollera processen. Låt oss ta en titt på fem investeringsspårningsprogram på marknaden idag som jag anser vara de bästa.

Personal Capitals kostnadsfria finansiella instrumentpanel

Personal Capital erbjuder en gratis finansiell instrumentpanel som jag har använt i flera år. Min åsikt är att Personal Capital är det bästa övergripande investeringsuppföljningsverktyget som finns tillgängligt för närvarande.

Börja med att skapa ett gratis konto. Du kan sedan koppla ihop ditt olika konto hos ett finansinstitut med ditt konto på Personal Capital-plattformen. Detta inkluderar, för mig, inte bara mina 401(k) och personliga pensionskonton och skatteavdragsgilla investeringskonton, kreditkorts- och bankkonton.

När dina konton har kopplats sammanställer instrumentpanelen i Personal Capital de finansiella uppgifterna för alla dina konton och erbjuder ett överflöd av analyser och information. Personal Capital fokuserar på sina verktyg för investeringar och tillhandahåller nedanstående information på hög nivå:

• Den delar upp dina investeringar i pensionskonton och skatteavdragbara konton.
• Den visar din investering genom ett visst konto eller innehav.
• Den mäter din investerings tillväxt över tid genom och jämför dina resultat med olika riktmärken.

Personal Capital organiserar också din investeringsportfölj efter tillgångsklass. Det gör den genom att med följande investeringskategorier:

• Kontanter
• Internationella obligationer
• Amerikanska obligationer
• Internationella aktier
• Amerikanska aktier
• Alternativ

Förutom att göra det enklare att sortera och sammanställa dina investerings- och kontouppgifter tillhandahåller Personal Capital verktyg för att ge information om ditt pensionssparande och de avgifter du betalar samt en investeringsrevision som analyserar din totala investeringsallokering.

Vad är Personal Capitals funktion för pensionsplanering?

Personal Capital erbjuder en robust pensionsplanerare som integrerar alla konton som är kopplade till samt utgiftsinformation från kopplade kredit- och bankkonton. Pensionsplaneraren gör det möjligt för dig att skapa vissa inkomsthändelser, till exempel socialförsäkringar och sparande för dina förtidspensionsplaner. Den låter dig också lägga till utgifter, till exempel resor över hela världen som du planerar att göra när du går i pension.

Pensionsplaneraren låter dig definiera din skattesats och en uppskattad inflationstakt samt din förväntade livslängd. Du kan också utforma flera pensionsscenarier som sedan kan bedömas. Du kan till exempel skapa två scenarier som har olika utgiftsnivåer.

Genom att analysera dessa datapunkter uppskattar pensionsplaneraren sannolikheten för att din portfölj kommer att uppfylla dina pensionsmål. Verktyget erbjuder också kassaflödesdiagrammet i detalj som inkluderar din förväntade livslängd.

Vad är avgiftsanalysatorn på Personal Capital Function?

Personal Capitals Fee Analyzer för pensionering beräknar din totala kostnads- och intäktsandel för alla dina investeringar. I mitt fall var avgifterna 6 baspunkter. Verktyget visar dig sedan hur mycket avgifter du kommer att betala över tid och hur de påverkar avkastningen på din portfölj. Det här verktyget har utformats för att du ska kunna uppskatta dina kostnader fram till ditt pensionsdatum. Pensionsdatumet kan ändras för att visa avgifternas effekt under en längre tid.

Hur fungerar den personliga kapitalinvesteringskontrollen?

Sedan erbjuder Personal Capital en så kallad investeringsgranskning. Verktyget analyserar din nuvarande tillgångsfördelning och jämför den sedan med en rekommenderad tillgångsfördelning. För båda typerna av fördelningar visar Personal Capital dig historiska resultatprognoser för framtiden samt avkastnings- och riskförväntningar.

Morningstars portföljförvaltare

Morningstar Portfolio Manager Morningstar Portfolio Manager använder en annan metod än Personal Capitals Financial Dashboard. Med Morningstar Portfolio Manager måste du manuellt lägga in alla dina investeringar i portföljhanteringsverktyget (även om Morningstar säger att de utvecklar möjligheten till en automatisk lösning).

Det är visserligen mer ansträngande att lägga in information om ditt investeringskonto i Morningstars Portfolio Manager, men den analys som erbjuds genom programmet är värd den tiden och ansträngningen. Verktyget ger dig grundläggande information om varje investering som inkluderar dess nuvarande pris samt dagliga värdeförändringar, liksom dess procentuella vikt i den totala investeringsportföljen.

Morningstars Portfolio Manager erbjuder omfattande information om din totala portföljs prestanda. Det ger dig den totala avkastningen för din portfölj per månad eller år samt jämför den med ett lämpligt riktmärke. Det område där Morningstar utmärker sig är dock den omedelbara X-Ray-funktionen.

Instant X-Ray ger dig fullständig information om din portföljs tillgångsfördelning. Den visar investerare stilboxarna i din portfölj, som omfattar obligationer och aktier. Den kategoriserar dina investeringar enligt sektor eller aktietyp och även efter plats. Den visar också det genomsnittliga viktade kostnadsförhållandet för värdepappersfonderna i din portfölj.

I slutändan visar Instant X-Ray dig den procentandel som varje investering utgör av din totala portfölj. Detta är särskilt användbart för investerare som har gemensamma fonder. För mig utgör Apple drygt 13 procent av min totala portfölj. Detta beror på det direkta ägandet av Apple-aktier samt den vikt som läggs på stora företag som Apple inom indexfonder som ingår i min portfölj.

Morningstar erbjuder både ett kostnadsfritt och ett betalt medlemskap. Det är möjligt att använda dess Portfolio Monitor med något av medlemskapen, men vissa verktyg kräver dock ett premiummedlemskap.

Analys av kassaflödet vid pensionering av eMoneyAdvisor

eMoney Advisor är tillgänglig hos finansiella rådgivare. Även om jag sköter min egen investeringsportfölj använder jag också en rådgivare för att ta itu med frågor då och då. I gengäld har jag tillgång till den här programvaran. Liksom Personal Capital samlar eMoney Advisor in all din ekonomiska information genom att koppla ihop dina konton.

Även om gränssnittet kanske inte är lika elegant som Personal Capitals gränssnitt Personal Capital är eMoney Advisor en utmärkt informationskälla. Dess analys av portföljer är extremt sofistikerad. I synnerhet kan den prognostisera det framtida kassaflödet för en portfölj fram till pensioneringen, och det är den aspekten som jag har funnit vara den mest fördelaktiga.

Framför allt kommer eMoney Advisor att prognostisera kassaflöden fram till din pensionering, baserat på en rad olika faktorer och datapunkter. Den tar hänsyn till möjligheten till framtida utbetalningar från socialförsäkringen samt minimidistributionskraven (RMD) för de skatteuppskjutna pensionskontona. Den låter dig fastställa det belopp som du kommer att spendera varje år under pensioneringen och justerar det i linje med inflationen.

Rapporten om kassaflödet är uppdelad i år. Varje år visar den dina totala inkomster, investeringsinkomster och de planerade utdelningarna till pensionärer. Den visar också dina totala kostnader, som kan omfatta inte bara årliga kostnader som justerats till inflationen utan även engångskostnader som du räknar med att få under pensioneringen. Den visar också hela din investeringsportfölj som utvecklas under åren.

Utöver informationen om kassaflödet ger eMoney Advisor den typ av portföljinformation och analys som du kan tänka dig. Den bryter ner tillgångsfördelningen i en portfölj och tillhandahåller även uppgifter om bodelningsplanering samt skattefrågor.

Portföljanalys med hjälp av Quicken Premier

Quicken Premier erbjuder investeringsverktyg för att analysera och spåra en portföljs resultat. Det är ett utmärkt val för investerare som föredrar programvaran framför en app som är online samt att denna Premiere-utgåva av Quicken låter dig ansluta dina investeringskonton till programmet. När du har anslutit ett konto spårar Quicken investeringsaktivitet som inkluderar alla transaktioner som görs på kontona. Särskilt anmärkningsvärt är Quickens användning av Morningstar-information.

Quicken visar till exempel Morningstar-kategorin för varje investering, tillsammans med dess position inom kategorin, Morningstar-klassificeringen och all annan Morningstar-information. Quicken tillhandahåller verktyget Morningstar Instant X-Ray, som beskrivs i föregående avsnitt. Detta ger dig tillgång till den information som Morningstar tillhandahåller utan att du behöver skriva in din portfölj manuellt.

Quicken låter dig ställa in en måltillgångsallokering och sedan jämföra den med din portföljs nuvarande tillgångsallokering. Du kan undersöka fördelningen av tillgångarna på portföljnivå såväl som på kontonivå, eller till och med per värdepapper.

Den enda nackdelen med Quicken är dess gränssnitt för användare. Det verkar som om det har varit föråldrat under en längre tid. Det är funktionellt, men det är inte raffinerat.

Skapa ditt eget kalkylblad med Google Sheets

Om du föredrar att inte koppla investeringskonton till något onlineverktyg eller program, erbjuder Google Sheets ett perfekt sätt att övervaka dina investeringar. Medan kalkylbladet i Google Sheets kräver att du manuellt matar in uppgifterna om din portfölj kan Google Finance-funktioner automatisera uppdateringen av marknadsvärdet för varje värdepapper.

Det kalkylblad jag använder är särskilt väl lämpat för att ändra portföljens balans. Även om verktygen som nämns ovan är dock, går jag ständigt igenom detta ark varje gång jag måste justera min fördelning av tillgångarna. Kalkylbladet låter mig se den önskade fördelningen för varje tillgångsklass samt avvikelsen från målen utifrån min portföljs resultat på marknaden. I den här videon (skapad för att marknadsföra min egen webbplats för privatekonomi) finns en instruktionsvideo om hur man använder kalkylbladet.

Läs mer hos https://www.mjukvara.se/

Hur du utvärderar och jämför erbjudanden om kreditkort

Åh, hur lockande det är att få ett erbjudande om ett kreditkort. Vi känner alla till lockelsen av ett erbjudande om kreditkort som har godkänts. Men i stället för att skriva under så fort du kan är det bäst att trycka på ”paus” i stället för ”paus”-omkopplare. När du lägger till ett kreditkort till din samling och ser till att du använder det på ett ansvarsfullt sätt ökar din kreditvärdighet bör du dock vara säker på att det är det bästa för dig. Det är också mycket viktigt att känna till kreditsystemen och lånen för nybörjare.

Oavsett om du jämför det bästa credit card Sweden eller det bästa kreditkortet i något annat land finns det några oföränderliga variabler som du bör ha i åtanke när du fattar ditt beslut. Här är några tips om hur du bedömer erbjudanden om kreditkort:

Föreslå dig själv hur du kan använda det.

Det viktigaste att fråga sig är ”Hur kan jag utnyttja kontot?” förklarar Gerri Detweiler utbildningschef för Nav, som kan hjälpa småföretagare att hålla koll på sin personliga och företagskredit utan kostnad.

Använder du det för nödsituationer eller för inköp som du gör regelbundet? Om ja kan du behöva ett allmänt kreditkort med roterande belöningskategorier för kreditkort. Används kortet främst för att resa? Om ja behöver du ett kort som erbjuder stora belöningar och reseförmåner kan vara rätt val för dig.

På samma sätt som att köpa den senaste bilen är en fråga om med det belopp du har råd med samt din livsstil och dina preferenser, så baseras valet av rätt kreditkort på din budget och dina behov. Du måste tänka på att räkna ut vilken typ av kreditkort som är lämpligast för just din situation.

EVALUERA kreditkortserbjudanden och belöningar

Den mest tilltalande aspekten av att välja klokt med ditt kreditkort är möjligheten att nollställa de förmåner och belöningar som är mest fördelaktiga för dig.

Belöningar för resor är en välkänd funktion, men om du sällan reser är det troligt att du inte får ut hela värdet av kortet. Belöningar kan vara erbjudanden om kontantåterbäring och kan också vara knutna till köp hos vissa återförsäljare. Det är viktigt att välja rätt kort för behoven i din nuvarande utgiftsrutin. Ett av de mest okloka val du kan göra är att ansöka om ett kort med avsikt att ändra dina utgiftsvanor för att maximera dina belöningar.

Bestäm hur mycket det kommer att kosta

Nästa fråga, den tredje, är ”Hur mycket kommer det att kosta?”. Kontrollera räntan samt kreditgränsen, avgifter och straffavgifter”, förklarar Elaine Harrison, AFC(r), FFC(r) och finansiell coach. Hur mycket är din effektiva ränta? Finns det årliga avgifter och motiverar din användning kostnaden?

Det är viktigt att bestämma vilken metod du ska använda för att betala av kreditkortet i sin helhet varje månad, göra den minsta betalningen eller någonstans däremellan. Om du bara kan göra minimibetalningen kommer den effektiva räntan att ta större skada än om du kan göra hela betalningen. Det är viktigt att vara uppriktig om din ekonomi. Om du har haft svårt att göra minimibetalningen punktligt kan du fundera på om du överhuvudtaget skaffar en ny kreditlinje.

Hur du kommer att använda den samt hur mycket den kommer att kosta dig hänger ihop, enligt Detweiler. ”Om du betalar av hela saldot varje månad och inte har en hög ränta är det inget problem så länge kortet har en möjlighet till amorteringsperiod”, säger Detweiler. ”Belöningar kan ha större betydelse om du är en flitig användare, men om du bara använder kortet mer sällan kan du välja ett kort som inte har någon årsavgift.”

Om du för närvarande arbetar med att utveckla din kredit och du har blivit erbjuden en säkrad kreditlinje se till att fastställa det belopp som du måste sätta in. Har du tillräckligt med pengar för att betala för det? Måste du betala alla pengar som behövs för insättningen i förskott eller kan du göra avbetalningar? Med säkrade kreditkort kan du stå inför en brant effektiv ränta.

LÄS DET TRYCKTA NOGGRANT

Om du överväger att teckna ett kreditkort bör du läsa villkoren med hjälp av en finkam. Om det finns ett introduktionserbjudande och du tecknar dig för det, när börjar den vanliga effektiva räntan börja gälla? Hur stor ökning kan man förvänta sig? Vilka är kostnaderna för sena betalningar, kontantförskott och så vidare? Om du inte planerar att använda kreditkortet för att göra kontantförskott är detta kanske inte en viktig aspekt, men det är rekommenderat att göra lite efterforskningar i förväg.

VAR RÄDD FÖR BEDRÄGERIER.

Den allvarligaste bluff som man ska se upp för är de kreditkort som är osäkra men som är tillgängliga ” oavsett kreditvärdighet”, varnar Detweiler. ”Dessa program kräver vanligtvis att du köper dyra produkter från deras katalog för att hjälpa till att bygga upp kredit för att bygga upp kredit”, tillägger Detweiler, ”och det är tveksamt om de verkligen hjälper på det sättet”.

Om det låter för lovande för att vara verkligt så är det troligen så, säger Harrison. Försäkran om låga räntor, lätt kreditgivning och inga avgifter samt höga kreditpoäng är alla tecken på bedrägeri.

Ta inte den första som erbjuds dig.

Det finns så många olika kreditkort att det är överväldigande. Du kan hamna i en labyrint av alternativ och drabbas av bristande beslutsförmåga.

”Du kanske väntar med att hitta ett alternativt erbjudande”, råder Detweiler. ”Välj dock inte det första kortet som erbjuds.” Detweiler rekommenderar att man blockerar tid för en timme eller så för att studera de olika alternativen. Kolla in recensioner och titta på alternativen. ”Helst ska du välja det kort som du kommer att behålla under en längre tid”, säger Detweiler.

SE ÖVER DINA KREDITKORT EN GÅNG OM ÅRET.

Du bör kontrollera att du använder rätt kort som passar dig. påpekar Detweiler. ”Du kanske upptäcker att du faktureras för årsavgifter som du inte vill betala, eller att de belöningar och förmåner du får inte längre verkar lika värdefulla för dig.”

Låt oss säga att du tidigare vanligtvis har använt belöningspoäng för att köpa presentkort för vardagliga utgifter. Under det senaste året har du dock spenderat mer på affärsresor och andra utgifter. Om så är fallet kan du överväga ett kreditkort som erbjuder fler belöningspoäng än genomsnittet för hotell flygresor, restauranger och flygbiljetter samt ett affärskreditkort.

Det är också en bra idé att ta reda på om den årliga kostnaden kan slopas eller minskas. Det är viktigt att veta att du har större chans att bli godkänd om du förblir i gott skick hos det företag som du kreditkort. För ett par år sedan upptäckte Detweiler till exempel att ett co-branded flygbolagskort som hon hade inte var nödvändigt i dagsläget. Hon hade flyttat och hade slutat flyga med flygbolaget. ”Jag ville inte betala den höga årsavgiften, så jag kontaktade utgivaren och de bytte mig till ett kreditkort utan kostnad med cash-back belöning”, säger Detweiler. Detweiler. ”Jag kunde behålla mitt kreditkort utan att betala årsavgiften.”

Gör en plan för att hantera dina skulder

Om du har arbetat med att bygga upp din kredit eller göra betalningar på dina skulder genom att använda ett skuldhanteringsprogram (DMP) Var säker på att ett nytt kort inte kommer att sätta dig tillbaka i ett skuldfyllt hål. Planerar du att sätta utgiftsgränser för ditt nya kort? Vad kommer du att använda kortet till?

När du har fastställt parametrarna för dina utgiftsgränser och det sätt på vilket du kommer att använda ditt kreditkort, se till att du håller dig till dem. Med de flesta kreditkort kan du ställa in varningar för dina utgifter eller till och med ställa in tillfälliga frysningar. Dessa funktioner kan vara till hjälp för att du ska kunna hålla koll på dina utgifter.

Ett andra kreditkort i din portfölj kan vara ett klokt val för din ekonomiska situation. ”Det är personens ansvar att avgöra om kreditkortsanvändning är det bästa alternativet i just deras situation”, säger Harrison. ”Precis som kontantkreditkort är kreditkort ett instrument som kan visa sig vara fördelaktigt eller skadligt beroende på skickligheten och kunskapen hos den person som använder det.”

Vad är ett låmelöft? Grunderna för lån för nybörjare

För många är det en viktig del av den amerikanska drömmen att ha en bostad. För majoriteten av de husägare som bor i Amerika är att skaffa ett låmelöft bara ett steg mot att nå det målet.

Om du funderar på att köpa en bostad och vill veta vad du ska göra härnäst har du kommit till rätt ställe. Vi kommer att gå igenom grunderna för låmelöft såsom termer som lånetyper, hypoteksjargong samt köpet av en bostad och mycket mer. Det är också mycket viktigt att känna till kreditsystemen och lånen för nybörjare.

En kort definition av ett låmelöft

Innan vi börjar med detaljerna ska vi titta på några av de grundläggande principerna för låmelöft. Vad är det egentligen som termen ”låmelöft” syftar på?

Ett låmelöft, ibland kallat låmelöft, är ett avtal mellan dig (den person som lånar) och hypotekslånaren om att köpa eller refinansiera fastigheten utan att alla pengar betalas ut i förväg. Kontraktet ger långivarna laglig rätt att ta fastigheten i besittning om du inte uppfyller de villkor som du har gått med på i ditt hypoteksavtal, oftast genom att inte betala tillbaka det belopp du lånat och räntan.

Vem är berättigad till ett låmelöft?

Majoriteten av de människor som köper en bostad gör det med hjälp av ett låmelöft. Ett låmelöft är nödvändigt när du inte kan täcka husets totala pris från din egen ficka.

Det finns fall där det är förnuftigt att ta ett bolån för ditt hus, även om du har tillräckligt med pengar för att betala av lånet. Till exempel kan du vilja att inteckningar används för att frigöra pengar för investeringar på annat håll.

Vad är skillnaden mellan ett hypotek och ett lån?

”Lån”, som det vanligen kallas, avser alla typer av ”lån” beskrivs som en finansiell transaktion där parterna får ett belopp i en klumpsumma och sedan accepterar att betala tillbaka beloppet.

Ett låmelöft är en typ av lån som används för att finansiera köp av egendom. Inteckningar är en form av lån, men alla lån är dock inte inteckningar.

Hypoteket är ”säkrade” kreditkort. När ett lån är säkerställt lovar låntagaren att han eller hon kommer att ställa säkerhet om han eller hon slutar att betala. För ett låmelöft är säkerheten vanligtvis fastigheten. Om du inte gör betalningarna för ditt bolån kan långivaren ha möjlighet att ta din bostad i besittning som ett resultat av en process som kallas utmätning.

Hur fungerar ett låmelöft?

Om du beviljas ett låmelöft förser långivaren dig med en förutbestämd summa pengar för att köpa fastigheten. Du måste betala tillbaka lånet, med ränta, under en viss tid, vanligtvis under en period av flera år. Långivarens rättigheter över fastigheten fortsätter tills lånet har betalats av helt och hållet. Lån som är helt amorterade kommer med ett förutbestämt datum för återbetalning för att säkerställa att lånet kommer att vara helt avbetalt i slutet av ditt lån.

Den största skillnaden mellan låmelöft eller andra lån är att om du inte betalar tillbaka lånet kan långivaren sälja ditt hus för att täcka sin förlust. Jämför detta med situationen om du inte betalar din kreditkortsräkning Kreditkortsföretaget kräver inte att du returnerar varor som du har köpt med kreditkortet, men du kan behöva betala förseningsavgifter för att hålla ditt konto i gott skick och även hantera negativa konsekvenser för kreditvärdigheten.

Hur kan jag få ett låmelöft?

Förfarandet för att få ett låmelöft är ganska enkelt om du har ett vanligt jobb, en tillräcklig inkomst och en bra kreditvärdighet.

Det finns ett antal steg som du måste följa för att bli husägare och därför har vi beskrivit vilka steg du måste ta.

Bli förhandsgodkänd eller vara beredd att visa upp ett bevis på att du har pengar.

Du behöver ett förhandsgodkännande innan du kan betraktas som seriös – både från fastighetsmäklare och från säljare på dagens fastighetsmarknad.

Förhandsgodkännande

Det är bäst att först få ett godkännande från din hypotekslånare innan du börjar leta efter hus. Ett förhandsgodkännande i förväg kommer att berätta exakt hur mycket du är berättigad till, så att du inte spenderar tid på att leta efter fastigheter som inte ligger inom din budget. I vissa heta försäljningsområden i USA kanske du inte kan få en fastighetsmäklare att träffa dig innan du har fått ditt brev om förhandsgodkännande på posten.

Det är skillnad på prekvalificering och godkännande. Prekvalificering kräver att du delar muntliga eller skriftliga uppskattningar av dina tillgångar och inkomster med din lånefinansiär, som kan eller inte kan verifiera din kredit.

Använd vår huskalkylator för överkomlighet för att få en känsla för hur mycket du har råd med innan du ens funderar på att köpa ett hus Men siffrorna som du räknar ut verifieras inte, vilket gör att det inte har någon större tyngd hos köpare såväl som fastighetsmäklare.

Förhandsgodkännande av låmelöft innebär tvärtom att låneinstitutet har kontrollerat dina ekonomiska uppgifter och utfärdat ett intyg om förhandsgodkännande för att meddela mäklare och säljare att du har blivit godkänd, med undantag för en bedömning av fastighetens värde och skick.

Rocket Mortgage(r) erbjuder Verified Approval 1 som validerar dina tillgångar, inkomster och krediter från början och ger dig det förtroende och den tillit som en verklig kontantköpare har. Eftersom vårt förfarande är grundligt och accepterat är våra Verified Approval-brev mer tillförlitliga än andra förhandsgodkännandedokument.

Om du är redo att lägga ett anbud lägger du förgodkännandebrevet till ditt anbud, så att säljaren är säker på att du är berättigad att få ett bolån.

Inköp med kontant betalning

På de allra flesta fastighetsmarknader kan säljarna ha möjlighet att välja en köpare bland många kontantbud. Detta gör att säljarna inte är tvungna att vänta på att köparens ansökan om låmelöft ska godkännas.

I sådana fall bör köparna bifoga ett brev om bevis på tillgångar till sitt anbud så att säljaren kan vara säker på att de har de pengar som krävs för transaktionen.

Hitta en bostad till salu och lämna anbud

Kontakta en professionell fastighetsmäklare för att börja titta på fastigheter i ditt område. Det är möjligt att många bostäder på grund av den stora efterfrågan och COVID-19 begränsningar endast kan ses på nätet. I själva verket har antalet transaktioner som genomförts på internet under utbrottet ökat dramatiskt.

Så dagens köparmäklare kommer sannolikt att vara dina ögon och öron som aldrig förr. Fastighetsmäklare kan hjälpa dig att hitta den perfekta bostaden att köpa, förhandla om priset och sköta all dokumentation och alla uppgifter.

Få slutligt godkännande

Om ditt erbjudande godkänns finns det mer arbete för att slutföra försäljningen och finansieringen.

I det här skedet kommer långivaren att kontrollera alla aspekter av bolånet, inklusive dina inkomster, din anställning och dina tillgångar, om dessa uppgifter inte kontrollerats före lånet. De måste också bekräfta uppgifterna om fastigheten. Detta innebär vanligtvis en värdering för att verifiera fastighetens värde samt en inspektion för att fastställa hur väl huset är. Långivaren kan också anlita ett Title-företag för att undersöka din titel för huset och se till att det inte finns några problem som kan hindra försäljningen eller skapa problem i framtiden.

Du kan avsluta ditt lån

När ditt lån är godkänt träffar du din fastighetsmäklare och långivare för att stänga lånet och sedan ta huset i besittning. Vid avslutningen måste du betala handpenningen och stängningsavgifterna samt underteckna pantbreven.

Vilka är parterna i ett låmelöft?

Det kan finnas upp till tre parter i varje bolånetransaktion: en långivare samt en låntagare och eventuellt medunderskrivare.

Långivare

En långivare är ett finansinstitut som lånar ut pengar till dig för att du ska kunna köpa den bostad du vill ha. Långivaren kan vara en bank, ett kreditförbund. Den kan ha ett hypoteksföretag på nätet, till exempel Rocket Mortgage (r).

Om du ansöker om ett låmelöft kommer din långivare att granska dina uppgifter för att avgöra om du uppfyller deras krav. Varje långivare har sina egna kriterier för vem de lånar ut pengar till. De får endast välja kunder som kommer att kunna betala tillbaka sina lån. För att göra detta granskar långivarna din fullständiga ekonomiska situation – inklusive din kreditvärdighet samt dina inkomster, tillgångar och skulder för att avgöra om du kommer att kunna betala återbetalningarna av lånet.

Låntagare

Det är en person som söker ett lån för att köpa en lägenhet. Det är möjligt att vara ensam låntagare för ett lån eller så kan du kunna ansöka tillsammans som medlåntagare. Om ytterligare låntagare som tjänar en inkomst tillkommer kan det göra det möjligt för dig att skaffa ett dyrt hus.

Medundertecknare

Ibland kan långivare kräva att en potentiell låntagare hittar en medundertecknare för finansiering på grund av en dålig kredithistoria eller avsaknad av tidigare kreditvärdighet. Det kallas också för medlåntagare. Medundertecknare går inte bara i god för din karaktär. De undertecknar ett juridiskt bindande avtal som förpliktar dem att betala bolånet utan rätt till äganderätt i händelse av att låntagaren inte betalar lånet.

Finns det olika typer av låmelöft?

Det finns olika typer av bostadslån. Var och en har sina egna villkor, räntesatser och fördelar. Här är några av de vanligaste typerna som du kommer att stöta på när du ansöker om ett lån.

Det finns två stora typer av låmelöft: överensstämmande lån och icke-överensstämmande lån. Icke-konforma lån är låmelöft som stöds av staten, t.ex. jumbo-, non-prime- och non-prime-låmelöft.

Konventionella lån som uppfyller kraven

Uttrycket ”konventionellt lån” är en hänvisning till alla lån som inte är säkrade eller backas upp av federala myndigheter. Konventionella lån är vanligtvis också kända som överensstämmande lån. Uttrycket ”konventionell” innebär att privata långivare är villiga att bevilja lånet utan statligt stöd och ”överensstämmande” innebär att hypoteket uppfyller de krav som anges i dokumenten från Fannie Mae och Freddie Mac, som är två statligt stödda företag som köper lån för att se till att hypotekslånare har likvida medel så att de kan fortsätta att ge lån.

Konventionella låmelöft är ett favoritalternativ för dem som vill köpa. Du kan få ett konventionellt lån för en inledande handpenning på endast 3 procent av kostnaden för att köpa fastigheten. Om du gör en handpenning inte mer än 20 procent av köpeskillingen för konventionella lån typiskt, kommer du att krävas vara betala en månadsavgift som kallas privat hypoteksförsäkring som kommer att skydda långivaren i händelse av att du misslyckas med att betala lånet. Detta kan öka månadskostnaden men det gör att du kan flytta in i ditt nya hem tidigare.

Detta är de bästa korten med alternativa godkännanden

Processen att få kreditkort även om du inte är kreditvärdig eller inte har någon kredit alls — kan vara utmanande, med tanke på att ditt kreditbetyg är en av de viktigaste metoderna som utfärdarna bedömer din kreditvärdighet.

Vissa utgivare har börjat titta på uppgifter som går utöver kreditbakgrund innan du kan ansöka om ett kreditkort och gör det lättare för fler amerikaner att få kredit. Genom att analysera dina inkomster eller besparingar samt dina regelbundna månadsbetalningar fastställer de din förmåga att betala tillbaka skulder och utnyttja krediter för att vara berättigad till kreditkort. Dessutom tittar de på annan finansiell information för att bedöma din kreditvärdighet.

Detta är vad du bör känna till om dessa kort blir godkända, hur du ansöker och hur du kan använda dem för att öka din kredit över tid:

Vad är det alternativa godkännandeförfarandet?

Kredithistorik samt poäng spelar en stor roll när det gäller att avgöra om köpet av ett nytt kreditkort godkänns. Vissa kreditkortsföretag erbjuder alternativa godkännanden för dem som försöker reparera eller bygga upp sin kredit.

Det finns ofta olika godkännandealternativ i de nyetablerade kreditkortsföretagen tillsammans med förfarandet för alternativt godkännande som kan göra det möjligt för kortföretagen att känna igen lågriskkunder som kanske inte har haft chansen att etablera en kredit. Istället för att erbjuda förmåner av högt värde erbjuder de vanligtvis incitament för att bygga upp krediter för att hjälpa till att öka din poängsättning.

I de flesta situationer kommer långivaren ändå att göra en utredning om din kreditvärdighet och kommer att använda eventuell kreditinformation som du kan ha tillsammans med annan finansiell information. Den övriga informationen kommer från information om ditt bankkonto som du har lämnat i din ansökan och kan omfatta din inkomst för månaden, dina banktransaktioner eller din historik, räkningar och andra finansiella uppgifter.

Trots den mer lättillgängliga processen för godkännande men kreditkorten är inte tillgängliga för alla personer. Det finns några villkor som du måste uppfylla, men de kan skilja sig åt beroende på kortet. Det är möjligt att du måste vara minst 18 år gammal med en inkomstkälla samt ett socialförsäkringsnummer, och du kommer förmodligen att behöva lämna ut information om dina konsumtions- och månadsutgiftsvanor. Det är också möjligt att skada dina chanser att bli godkänd genom att ställa för många frågor på kort tid eller genom att ha gjort konkurs tidigare. Gå igenom kreditkortsutgivarens krav innan du ansöker eller undersök hur du kan förhandsgodkänna dina chanser att bli godkänd innan du skickar in ansökan.

Vem drar nytta av kreditkort med alternativt godkännande?

Alternativa godkännandemetoder som använder finansiella uppgifter som inte ingår i ditt kreditbetyg kan vara fördelaktiga för dem som inte har någon kredithistorik eller har dålig kreditvärdighet. I allmänhet är det bästa sättet att bygga upp kredit att använda krediter på ett ansvarsfullt sätt över tid. Alternativa godkännanden hjälper dig att få tillgång till kreditkort – även om det bara är ett utan förmåner eller belöningar – som du kan använda för att börja bygga upp din kreditvärdighet.

När du har blivit godkänd kan du använda ditt kreditkort för inköp som du kan betala tillbaka helt och hållet och punktligt när kontot är på väg att betalas. Med tiden kommer det att göra det möjligt för dig att bygga upp en solid kredithistorik och öka din kreditpoäng. När du väl har etablerat solida kreditvanor som säkerställer att din kredit är i gott skick på lång sikt har du bättre chanser att bli godkänd för ytterligare kort som kan hjälpa dig att nå dina ekonomiska mål, till exempel belöningskreditkort eller APR-fria alternativ.

Icke-konforma lån: Statligt försäkrade låmelöft

Förutom traditionella lån erbjuder många privata långivare även lån som är statligt garanterade. Dessa låmelöft är utformade för att hjälpa dem som är förstagångsköpare av en bostad, med låg till medianlön samt de som har tidigare kreditproblem att köpa en lägenhet. De är inteckningar som bankerna inte skulle kunna godkänna utan försäkring från staten.

FHA-lån

FHA-lån är populära på grund av deras mycket låga handpenning och krav på kreditvärdighet. Du kan få ett FHA-lån hos de flesta långivare med en minsta handpenning på så lite som 3,5 procent och en genomsnittlig kreditpoäng på 580. Dessa lån är försäkrade av Federal Housing Administration; detta innebär att FHA betalar tillbaka till långivarna om du inte lyckas betala tillbaka lånet. Detta sänker den risk som långivarna löper genom att låna ut pengar till dig. Det betyder att de kan ge lån till dem som har lägre kreditvärdighet samt lägre handpenning.

VA-lån

VA-lånen är tillgängliga för militärer i aktiv tjänst, kvalificerade reservister, kvalificerade medlemmar i nationalgardet, kvalificerade efterlevande makar och veteraner. Med stöd av Department of Veterans Affairs är VA-lån tillgängliga för personer som tillhör deras amerikanska väpnade styrkor, som en förmån för deras tjänstgöring. VA-lån är ett fantastiskt alternativ eftersom de tillåter dig att köpa ett hus för en låg procents handpenning och en förskottsbetalning som är inbyggd i lånet, i stället för eller personlig hypoteksförsäkring.

Det här är de bästa korten med alternativa godkännanden

Att bli godkänd för kreditkort även om du inte är kreditvärdig eller om du inte har någon kredit alls – kan vara en utmaning, eftersom det är den huvudsakliga metoden som utfärdare använder för att avgöra din kreditvärdighet.

Vissa utgivare analyserar dock andra uppgifter än kreditinformation i processen för att ansöka om ett helt nytt kreditkort, vilket gör det lättare för fler amerikaner att få kredit. Utifrån uppgifter som din inkomst eller dina besparingar samt dina regelbundna betalningsplaner kan de bedöma din förmåga att betala av skulder och använda kredit för att få ett kreditkort. Dessutom tittar de på annan finansiell information för att bedöma din kreditvärdighet.

Här är vad du behöver veta om att dessa kreditkort godkänns, hur du ansöker och hur du kan använda dem för att öka din kreditvärdighet på lång sikt:

Vad är ett alternativt godkännandeförfarande?

Kreditpoängen och kreditpoängen spelar en stor roll när det gäller att avgöra ditt godkännande vid köp av ett nytt kreditkort. Vissa kreditkortsutgivare erbjuder dock alternativ till godkännande för personer som håller på att bygga upp eller reparera sin kredit.

Det finns många alternativ till godkännande bland de framväxande kreditkortsföretagen tillsammans med processen för alternativt godkännande som gör det möjligt för dem att upptäcka användare med låg risk som kanske inte har fått chansen att bygga upp en kredit. Istället för förmåner med högt värde erbjuder dessa kort vanligtvis incitament för att bygga upp krediter för att hjälpa till att öka din poäng.

I de flesta situationer kommer långivaren ändå att göra en kreditupplysning om din poäng och kommer att använda alla kredituppgifter som du inkluderar tillsammans med annan finansiell information. Denna ytterligare information kommer från den information du lämnar om din bank när du ansöker om kredit och kan omfatta din inkomst för månaden, bankens transaktionshistorik eller historik över transaktioner, räkningar samt andra finansiella uppgifter.

Även med det öppnare godkännandeförfarandet är kreditkorten dock inte tillgängliga för alla. Det finns vissa villkor som du måste uppfylla, men de kan skilja sig åt beroende på kortet. Det är möjligt att du måste vara över 18 år med en inkomstkälla samt ha ett socialförsäkringsnummer, och du kommer förmodligen att behöva avslöja information om dina konsumtions- och månadsutgiftsvanor. Det är också möjligt att skada dina chanser att bli godkänd om du gör för många förfrågningar på kort tid eller om du har haft ett konkursförfarande tidigare. Gå igenom kreditkortsutgivarens krav innan du skickar in en ansökan, eller utforska möjligheterna att få ett förhandsgodkännande för att bedöma dina chanser att bli godkänd innan du skickar in ansökan.

Vem gynnas av kreditkort med alternativt godkännande?

Alternativa godkännandemetoder som använder finansiella uppgifter som inte ingår i ditt kreditbetyg kan vara fördelaktiga för dem som har liten eller ingen kredithistoria, eller dålig kreditvärdighet. I allmänhet är det bästa sättet att bygga upp kredit att använda krediter på ett ansvarsfullt sätt över tid. Alternativa godkännanden kan göra det lättare att få ett kreditkort – även om det är ett utan fördelar eller belöningar som du kan använda dig av för att bygga upp din kreditvärdighet.

När du har blivit godkänd ska du använda ditt kreditkort för att göra inköp som du kan betala tillbaka snabbt och fullt ut när kontot är på väg att betalas. Med tiden kommer det att göra det möjligt för dig att etablera en god betalningshistorik och öka kreditvärdigheten. När du har utvecklat solida kreditvanor som säkerställer att din kredit är i gott skick över tid och du har bättre chanser att bli godkänd för andra kreditkort som kan hjälpa dig att nå dina ekonomiska mål. Detta inkluderar belöningskreditkort eller APR-fria alternativ.

Skillnaden mellan långivare och låneförmedlare

Det finns idag ett stort antal banker och långivare på den svenska marknaden. Därför finns också ett behov bland låntagarna att kunna jämföra dessa tjänster. Tack vare detta har det de senaste åren blivit allt mer vanligt med låneförmedlare – en aktör som precis som det låter förmedlar lån.

Med hjälp av denna tjänst kan du som låntagare enkelt jämföra räntor och villkor mellan olika långivare – och därefter väljer du lånet med de villkor som passar bäst för just dig.

Långivare

En långivare är alltså en bank eller någon annan typ av finansiell aktör som ger ut lån. Idag är utbudet av långivare väldigt stort, och många har valt att nischa sig. Till exempel satsar vissa på mindre snabblån och smslån, medan andra satsat på större belopp i form av blancolån eller bolån.

Det finns också de som valt att lägga fokus på kunder som annars står utanför lånemarknaden. Till exempel lån till dig utan inkomst eller betalningsanmärkningar – som då kan få lån själv eller tillsammans med en borgenär. Från långivaren får du alltså låna pengar, och det är också till denne som du sedan återbetalar lånet och dess tillhörande kostnader i form av räntor och avgifter.

Låneförmedlare

En låneförmedlare lånar inte själv ut några pengar. Istället har de ett antal långivare knutna till sig som de samarbetar med. När du gör en ansökan via låneförmedlaren går den sedan ut till samtliga samarbetspartners och de får avgöra om de vill erbjuda dig ett lån eller inte.

Eftersom räntorna för lånet ofta sätts individuellt kan du erbjudas olika ränta beroende på långivare. Du kan då enkelt jämföra lånekostnaderna för att avgöra vilket lån som är bäst för dig.

I samband med din ansökan om lån kommer en sedvanlig kreditupplysning göras. Fördelen med en låneförmedlare är att endast en enda upplysning tas, vilken därefter går ut till alla långivarna.

När du sedan betalar tillbaka på lånet är det till långivaren du betalar. Låneförmedlaren har inget med ditt lån att göra, mer än att den förmedlar lånetjänsten. För varje lån som tecknas får låneförmedlaren en viss provision från långivaren, och tack vare detta är låneförmedlarens tjänster alltid helt kostnadsfria för dig som vill låna.

Två av tio har fått sämre ekonomi

Enligt Kronofogden är det många svenskar som upplever en försämrad privatekonomi på grund av coronapandemin. Det enligt en undersökning som nyligen genomförts. Myndigheten räknar med en ökning på ungefär 100 000 fler skuldsatta personer de kommande åren. Detta är dock en mycket osäker prognos, som baserats på den kris vi hade i början av 1990-talet. 

Än så länge har det inte skett någon ökning i Kronofogdens skuldregister för privatpersoner, men i regel är det ett visst dröjsmål innan en obetald räkning går till Kronofogden, eftersom den först ska igenom både påminnelser och inkasso. Därför brukar man aldrig märka av en finanskris hos Kronofogden redan vid krisens början, utan snarare som en bitter eftersmak.

De som är värst ekonomiskt drabbade är småbarnsföräldrar, arbetslösa och egenföretagare. 

Tips för att förbättra din privatekonomi

Om du tillhör de som fått en försämrad ekonomi på grund av coronakrisen, finns det vissa saker du kan göra för att hålla dig undan skuldfällan. Här kommer våra fyra bästa råd.

1. Se till att ha koll på din ekonomi

Det värsta du kan göra nu är att sticka huvudet i sanden och låtsas som att det regnar. Öppna dina räkningar, se vilka som är nödvändiga och om du har några kostnader som kan tas bort.

Du kanske inte behöver ha Spotify, Netflix och HBO just nu? Det kanske går att göra om mobilabonnemanget till ett med en lägre månadskostnad?Genom att ha koll på ekonomin och dra in på de utgifter som inte är absolut nödvändiga kan det finnas många kronor att spara. 

2. Betala dina räkningar i tid

Detta kan låta självklart – men med handen på hjärtat är det nog ganska många som glömt bort någon räkning och surt fått betala både den, och tillhörande påminnelseavgift efteråt. Att betala dina räkningar i tid är ett enkelt sätt att slippa onödiga påminnelseavgifter.

3. Se över dina kontoutdrag

Om du har koll på var dina överskottspengar går till varje månad är det också enklare att se till att pengarna slutar rinna mellan fingrarna på dig. Kanske tycker du inte att den där extra kaffen varje dag är så dyr, men på en hel månad kan det bli åtskilliga hundralappar. 

4. Pausa dina amorteringar på bolånet

Om du trots ansträngningar inte får din ekonomi att gå ihop finns en möjlighet att pausa dina amorteringar på bolånet. Detta är en möjlighet som tagits fram i samband med coronakrisen och tanken är just att de hushåll som har det tajt ska kunna få lite andrum i ekonomin. 

Många svenska hushåll kan tvingas låna för att få ihop ekonomin

Enligt en undersökning som Intrum genomfört är det många svenskar som just nu upplever en ökad stress kring sin ekonomi. Drygt 1 av 10 uppger att de behöver låna pengar för att få sin ekonomi att gå ihop. Hårdast drabbade är de som redan innan krisen hade det kämpigt med ekonomin. Som till exempel barnfamiljer och yngre, som inte fått till något egentligt sparande ännu och som därmed inte har någon buffert att stötta upp sin ekonomi med i dagsläget.

Undersökningen visar att det är ungefär en tredjedel av svenskarna som upplever en ekonomisk stress just nu. Även i våra nordiska grannländer ser siffrorna likartade ut.

I Norge uppger var tredje person i undersökningen att de känner en ökad stress över sin ekonomi, alltså samma som i Sverige. Siffrorna för Danmark och Finland visar att 24 procent, respektive 42 procent, av de tillfrågade upplever samma sak kopplat till rådande situation.

Sveriges taktik kan ha förmildrat de ekonomiska effekterna

Sverige har under pågående kris, till skillnad från många andra länder, valt att hålla samhället relativt öppet. Det är något som kan ha bidragit till att inte ytterligare förvärra den ekonomiska situationen i Sverige. Jämfört med snittet för Europa är det dubbelt så många, det vill säga 19 procent mot Sveriges 9 procent, som uppger att de måste låna för att få ihop sin ekonomi.

Den som inte ser någon annan utväg än att låna pengar bör i sådana fall endast använda detta som en väldigt kortsiktig lösning. Man bör även läsa igenom lånets villkor noga, samtidigt som man bör jämföra räntor och avgifter för att säkerställa att man får det bästa lånet. Det är också viktigt att endast låna pengar som man vet att man kommer ha möjlighet att betala tillbaka framöver, för att inte riskera att hamna i en skuldfälla eller en negativ ekonomisk spiral.

6 snabba myter om snabblån

Snabblån kan vara till stor hjälp för ekonomin och med dagens enkla system för att ansöka och jämföra låneerbjudanden går det snabbt att hitta ett lån med bra villkor. Snabblån och krediter kan vara en väldigt bra, tillfällig lösning för att täcka upp när pengarna inte riktigt räcker till.

Trots detta kommer snabblån ofta i dålig dager med skräckexempel och negativa effekter av denna typ av lån. Här går vi igenom några myter kring snabblån och krediter. Det finns många missuppfattningar på marknaden och det kan vara bra att veta hur det faktiskt förhåller sig.

Räntan på snabblån är alltid skyhög

Det stämmer att räntan är högre för snabblån än ett bolån med säkerhet. Snabblånen har ingen säkerhet och avser små lån, vilket långivaren kompenserar för med en högre ränta. Däremot är den ränta som visas satt på årsbasis och ett snabblån betalas ofta tillbaka på några månader, vilket ger en missvisande bild av de faktiska räntekostnaderna för snabblån.

Missar du en betalning hamnar du hos Kronofogden

När du tar ett lån måste du betala i tid, men ingen långivare skickar någon direkt till Kronofogden. Som långivare har man ett ryckte och man vill bli rekommenderad till andra. Processen är därför att du får en påminnelse och en avgift om du inte betalar i tid. Missköter du dig ytterligare och inte betalar kommer ärendet sedan gå till inkasso.

Aktörerna på snabblånemarknaden är oseriösa

Alla kreditgivare är kontrollerade och registrerade hos Finansinspektionen. De följer också regler och riktlinjer från Konsumentverket, samt gällande lagstiftning.

Ett snabblån leder till en skuldspiral

När du tar ett snabblån bedömer långivaren din betalningsförmåga. Kreditbolagen har inte som affärsidé att leda in personer i skuldspiraler, utan snabblån fungera som en kortsiktig lösning för att skaffa extra kapital. Det är först när låntagaren lånar över sin betalningsförmåga eller tar lån för att lösa gamla skulder som de riskerar att hamna i en skuldspiral.

Det finns inga räntefria snabblån

Det finns helt räntefria snabblån, som inte kostar något om man betalar tillbaka lånet inom 30 eller 60 dagar. Gör man det har lånet varit helt gratis. Ibland kan det verka för bra för att vara sant, men så länge betalningarna sköts till punkt och pricka går det faktiskt att komma undan utan ränta. Långivaren hoppas på detta sätt locka dig låna mer pengar av dem därefter.

Personer med dålig ekonomi är de som tar snabblån

Det är många fler än de med dålig ekonomi som tar snabblån. Det kan handla om en tillfällig förstärkning av kassan eller något man behöver köpa. Istället för att ta flera krediter i olika affärer kan man samla dem i ett snabblån med lägre ränta. Det gör att kostnaden blir mindre.

Att flytta sitt bolån – för bättre ränta

Att flytta sitt bolån kanske låter som en trist och komplicerad historia. Men med dagens teknik, där i princip allting kan skötas snabbt och enkelt via datorn, är det lättare än du tror.

Här finns pengar att tjäna

För den som går i tankarna om att låta någon annan långivare ta över det befintliga bolån man har, kan det finnas stora pengar att tjäna. Eftersom kreditinstituten gärna vill ha nya kunder, med bevisat god betalningsförmåga, så kommer de med största sannolikhet att sänka räntan med några punkter om man skriver över sitt bolån till dem. Eftersom de flesta personer idag har relativt höga huslån, kommer alltså en sänkning med några punkter göra en stor skillnad för ekonomin.

En transparent process hos Skandia

Något som i regel gör folk ovilliga att flytta på det huslån, förutom att det känns som en komplicerad process, är det faktum att de tycker det känns jobbigt att behöva förhandla fram en lägre ränta. Om man flyttar över sitt bolån till Skandia så slipper man denna process, då de är helt transparenta med vad som krävs för att få rabatt på räntan och detta appliceras på alla kunder per automatik, vilket innebär att om man möter de krav som ställs för ränterabatt, så kommer man också att få detta automatiskt.

Snabb och smidig ansökan

En ansökning om flytt av bolån görs alltså snabbt och smidigt via hemsidan till det bolag dit man är intresserad av att göra flytten. Har man frågor eller funderingar, så finns det alltid en kundtjänst att kontakta och i vissa fall även en filial att besöka, beroende på vilket bolag man väljer.

Man får därefter snabbt besked om bolånet kan flyttas eller ej, ibland måste man först komplettera med vissa dokument, därefter signerar man sitt avtal och bolånet flyttas.

Bill Gates hyllar Hans Rosling

Bill Gates, en av världens rikaste och mest inflytelserika människor har nyligen skickat en hyllningsgest till den svenske professorn Hans Rosling.

Hans Rosling, som mycket tragiskt avled i februari 2017, var professor i internationell hälsa vid Karolinska institutet i Stockholm. Han var bland annat en av initiativtagarna Sverigesektionen i Läkare Utan Gränser år 1993. Men mest känd blev han, inte bara i Sverige utan över hela världen, för sitt oerhört pedagogiska och lättförståeliga sätt att förklara komplexa frågor och problem som rörde hela världen. År 2015, under galan ”Hela Sverige skramlar” genomförde Rosling en hyllad presentation och förklaring till kriget i Syrien och de då just påbörjade flyktingströmmarna till Europa och hur man ska hantera dem. Han är även ihågkommen en intervju i dansk TV när han läxade upp reportern rejält.

En av de många personer som såg upp till Hans Rosling och allt han gjorde är den amerikanske entreprenören och multimiljardären Bill Gates. Som en hyllning till Rosling, men även som ett sätt att föra hans goda ord vidare, har Gates beslutat att dela ut ett exemplar av Roslings bok ”Factfulness: Tio knep som hjälper dig att förstå världen” till alla studenter på en amerikansk skola. Boken skrev Hans tillsammans med sin son, Ola, och svärdottern Anna.

”Även om jag tycker att alla borde läsa den, så har den framför allt användbara insikter till de som tar steget från college och vidare till nästa fas i livet”, låter Bill Gates meddela på sin blogg.

På internet finns flera olika klipp där Roslings storhet visar sig, dessa rekommenderas starkt att titta på. Världen behöver fler människor som Hans Rosling.